Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Амкодор» национализировали решением Мингорисполкома с грифом ДСП? BELPOL передал «Зеркалу» непубличный документ
  2. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  3. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами
  4. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  5. Зачем Лукашенко позвали в Москву, где он заявил, что Беларусь не войдет в состав России? Спросили у аналитика
  6. Российские военные блогеры поймали Владимира Путина на очередном вранье. Что в этот раз
  7. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  8. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  9. «Обоим грозит исключительная мера». Застреленного в прошлом году мужчину заподозрили в подготовке теракта, по делу проходят его родители
  10. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  11. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских


/

По оценкам экспертов, за 2024 год цены на съем жилья в Минске подскочили на 10−15%. Кому-то арендный вопрос серьезно бьет по кошельку, а кому-то еще и по нервной системе. Особенно если хозяева «квадратов» регулярно и без приглашения наведываются с проверками. Выдержать таких непрошеных гостей непросто, но и искать другое помещение — задача не легче. Можно ли в таком случае защитить себя от чрезмерно активных арендодателей? Рассказываем.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com

Юрист сервиса бесплатной и анонимной юридической помощи Legalhub.help объясняет: собственник имеет право требовать, чтобы его квартира использовалась по назначению. Он может проверять, чисто ли в ней, не организовали ли здесь офис, а для этого имеет право приходить в свои «квадраты». Запретить ему этого нельзя.

— Чтобы застраховать себя от слишком активного арендодателя, стоит заранее согласовать с ним время и порядок посещения, — предлагает выход из сложной ситуации собеседник. — Данные условия нужно прописать в договоре найма или в дополнительном соглашении.

Случается, вы оформили все бумаги и только потом поняли, что жизнь свела вас с непростым человеком. В таком случае можете предложить собственнику и согласовать с ним ваш вариант того, как и когда он будет посещать квартиру. Для этого достаточно заключить «джентльменское соглашение», то есть обсудить все на словах, или составить допсоглашение к договору, который уже есть.

— Кроме того, если понимаете, что условия хозяина квартиры вам не подходят, существует добровольный порядок расторжения договора, — напоминает собеседник.

Избавиться от настойчивых владельцев жилья с помощью того, чтобы просто купить новый замок, не получится. По закону помещение у арендатора во временном пользовании, а значит, менять в нем что-то без участия собственника нельзя.

Следует также отметить, что законодательство защищает и интересы того, кто снимает жилье.

— Период с 22.00 до 6.00 считается ночным временем, — инструктирует представитель Legalhub.help. — Это значит, без какой-то острой необходимости (например, принять меры, чтобы устранить угрозу или ущерб) впускать собственника в квартиру арендатор не обязан.